Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellebuen 3, Trørød

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 138 m².7.466.766 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.510.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden sep. 2024
859k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20246.950.000 kr.I dag · vores estimat7.510.517 kr.Markedet · 1992969.312 kr.Markedet · 1993859.326 kr.Markedet · 19941.149.954 kr.Markedet · 19951.774.266 kr.Markedet · 19961.871.970 kr.Markedet · 19971.472.046 kr.Markedet · 19981.436.994 kr.Markedet · 19991.437.408 kr.Markedet · 20001.731.762 kr.Markedet · 20011.731.072 kr.Markedet · 20022.218.626 kr.Markedet · 20032.571.078 kr.Markedet · 20042.582.394 kr.Markedet · 20053.425.850 kr.Markedet · 20064.487.070 kr.Markedet · 20079.265.734 kr.Markedet · 20084.140.000 kr.Markedet · 20093.338.772 kr.Markedet · 20103.889.944 kr.Markedet · 20112.674.026 kr.Markedet · 20122.899.656 kr.Markedet · 20133.369.822 kr.Markedet · 20144.612.926 kr.Markedet · 20154.077.900 kr.Markedet · 20164.212.174 kr.Markedet · 20175.053.698 kr.Markedet · 20184.397.094 kr.Markedet · 20195.554.638 kr.Markedet · 20205.661.174 kr.Markedet · 20216.319.710 kr.Markedet · 20226.858.048 kr.Markedet · 20236.103.878 kr.Markedet · 20246.462.954 kr.Markedet · 20257.466.766 kr.Markedet · 20268.792.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.510.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebuen 1, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²24 m22-04-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²81 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Elleparken 3, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²323 m29-09-20257.400.000 kr.52.857 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²560 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²517 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²712 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød
2950 Vedbæk		144 m²545 m31-03-20257.625.000 kr.52.951 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²650 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²713 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²1,0 km09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden