Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellebæk Parkvej 72

Rækkehus · 84 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 182 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.061 kr/m².2.868.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.522.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,37 pct. siden dec. 2007
365k917k1,5M2,0M2,6M19931998200220062010201420182022202614. dec. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat2.522.299 kr.Markedet · 1993365.484 kr.Markedet · 1995426.552 kr.Markedet · 1996614.880 kr.Markedet · 1997785.652 kr.Markedet · 1998698.544 kr.Markedet · 1999883.008 kr.Markedet · 2000969.780 kr.Markedet · 2001832.524 kr.Markedet · 2002748.020 kr.Markedet · 2003673.764 kr.Markedet · 20041.127.112 kr.Markedet · 20051.249.164 kr.Markedet · 20061.824.732 kr.Markedet · 20071.348.788 kr.Markedet · 20081.685.628 kr.Markedet · 20091.412.544 kr.Markedet · 20101.402.716 kr.Markedet · 20111.556.856 kr.Markedet · 20121.576.596 kr.Markedet · 20131.419.432 kr.Markedet · 20141.508.724 kr.Markedet · 20151.312.500 kr.Markedet · 20161.658.244 kr.Markedet · 20171.877.652 kr.Markedet · 20181.865.556 kr.Markedet · 20191.995.000 kr.Markedet · 20202.166.276 kr.Markedet · 20212.034.396 kr.Markedet · 20222.047.836 kr.Markedet · 20232.036.664 kr.Markedet · 20242.311.680 kr.Markedet · 20252.099.412 kr.Markedet · 20262.391.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebæk Parkvej 47
8520 Lystrup		83 m²118 m09-07-20252.525.000 kr.30.422 kr./m²
Ellebæk Parkvej 44
8520 Lystrup		87 m²52 m16-06-20252.395.000 kr.27.529 kr./m²
Ellebæk Parkvej 120
8520 Lystrup		87 m²100 m31-01-20252.250.000 kr.25.862 kr./m²
Ellebæk Parkvej 112
8520 Lystrup		87 m²100 m22-07-20252.200.000 kr.25.287 kr./m²
Ellebæk Parkvej 102
8520 Lystrup		100 m²69 m08-12-20252.725.000 kr.27.250 kr./m²
Ellebæk Parkvej 24
8520 Lystrup		101 m²43 m03-03-20263.495.000 kr.34.604 kr./m²
Ellebæk Parkvej 28
8520 Lystrup		101 m²65 m27-05-20253.500.000 kr.34.653 kr./m²
Ellebæk Parkvej 146
8520 Lystrup		101 m²73 m04-03-20242.975.000 kr.29.455 kr./m²
Ellebæk Parkvej 126
8520 Lystrup		101 m²76 m16-09-20263.300.000 kr.32.673 kr./m²
Ellebæk Parkvej 122
8520 Lystrup		101 m²97 m22-05-20253.320.000 kr.32.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden