Elkærvej 134

Landejendom · 174 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 7.988 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 7988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.667 kr/m².8.542.176 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.422.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1889,60 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (landejendom)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1994 · Alm. Salg: 172.027 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1994majSolgt, andet172.027 kr.
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkærvej 141 9381 Sulsted	325 m²	580 m	03-01-2024	59.600.000 kr.	183.385 kr./m²
Milbakvej 22 9381 Sulsted	180 m²	710 m	27-08-2025	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Milbakvej 51 9381 Sulsted	187 m²	1,8 km	29-10-2023	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Hammervej 26 9381 Sulsted	172 m²	3,1 km	13-05-2024	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Ryetvej 20, Nørhalne 9381 Sulsted	228 m²	927 m	10-09-2024	4.250.000 kr.	18.640 kr./m²
Bredholtvej 2 9381 Sulsted	176 m²	3,7 km	01-06-2025	1.575.000 kr.	8.949 kr./m²
Sulsted Landevej 96 9381 Sulsted	128 m²	2,6 km	19-08-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Sindholtvej 27 9381 Sulsted	214 m²	4,7 km	19-08-2024	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Sulsted Landevej 55 9381 Sulsted	260 m²	2,9 km	28-11-2024	5.787.500 kr.	22.260 kr./m²
Ajstrupvej 51 9381 Sulsted	242 m²	3,9 km	10-12-2023	1.834.260 kr.	7.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu