Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7540 Haderup

Eliseborgvej 3, Feldborg

Landejendom · 168 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 71.765 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
71765 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.851 kr/m².7.477.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)71765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.117.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,90 pct. siden maj 2019
382k10,5M20,7M30,8M41,0M199219972002200620102013201620192022202513. maj 201911.100.000 kr.I dag · vores estimat4.117.699 kr.Markedet · 19921.017.240 kr.Markedet · 19942.553.096 kr.Markedet · 19953.101.616 kr.Markedet · 1997595.056 kr.Markedet · 1998381.528 kr.Markedet · 20011.743.000 kr.Markedet · 20021.792.896 kr.Markedet · 20042.158.968 kr.Markedet · 200513.519.464 kr.Markedet · 20064.404.960 kr.Markedet · 20081.280.832 kr.Markedet · 200918.304.944 kr.Markedet · 20101.662.528 kr.Markedet · 20112.164.680 kr.Markedet · 20125.626.656 kr.Markedet · 20131.435.896 kr.Markedet · 2014534.072 kr.Markedet · 20152.005.080 kr.Markedet · 20163.010.560 kr.Markedet · 201737.643.928 kr.Markedet · 20185.547.192 kr.Markedet · 20191.246.560 kr.Markedet · 20204.500.888 kr.Markedet · 20213.291.288 kr.Markedet · 20223.593.352 kr.Markedet · 20239.425.640 kr.Markedet · 20242.181.312 kr.Markedet · 20254.371.360 kr.Markedet · 20267.293.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2019 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.117.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eliseborgvej 14, Feldborg
7540 Haderup		150 m²1,1 km22-05-202521.500.000 kr.143.333 kr./m²
Teglværksvej 13, Feldborg
7540 Haderup		196 m²5,0 km06-01-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Hogagervej 28, Feldborg
7540 Haderup		195 m²5,1 km08-01-202611.275.000 kr.57.821 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp
7540 Haderup		129 m²5,1 km22-02-20241.675.000 kr.12.984 kr./m²
Herningvej 49
7540 Haderup		162 m²7,1 km15-04-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove
7540 Haderup		140 m²6,2 km14-09-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Natovej 5, Grove
7540 Haderup		131 m²8,1 km20-11-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Hedevej 11
7540 Haderup		140 m²9,2 km10-11-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Over Høstrupvej 4
7540 Haderup		256 m²10,3 km04-02-20267.425.000 kr.29.004 kr./m²
Røjbækvej 1
7540 Haderup		140 m²13,3 km28-04-20266.400.000 kr.45.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden