Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elev Tværvej 10, Elev

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 169 m².4.722.705 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.898.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,76 pct. siden jan. 2007
324k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20072.260.000 kr.I dag · vores estimat4.898.773 kr.Markedet · 1992818.129 kr.Markedet · 1993798.187 kr.Markedet · 1994836.381 kr.Markedet · 1995927.810 kr.Markedet · 1996728.390 kr.Markedet · 19971.181.817 kr.Markedet · 19981.093.430 kr.Markedet · 19991.403.207 kr.Markedet · 20001.078.727 kr.Markedet · 20011.298.765 kr.Markedet · 20021.428.895 kr.Markedet · 20031.628.822 kr.Markedet · 2004590.655 kr.Markedet · 20052.121.626 kr.Markedet · 2006975.468 kr.Markedet · 20072.997.384 kr.Markedet · 2008930.514 kr.Markedet · 20091.996.059 kr.Markedet · 20102.465.372 kr.Markedet · 20111.532.323 kr.Markedet · 20122.620.345 kr.Markedet · 20132.838.862 kr.Markedet · 20143.089.151 kr.Markedet · 20152.915.250 kr.Markedet · 20162.972.034 kr.Markedet · 20173.478.865 kr.Markedet · 20183.329.131 kr.Markedet · 20193.286.036 kr.Markedet · 20203.509.961 kr.Markedet · 20213.826.498 kr.Markedet · 20224.237.168 kr.Markedet · 20234.023.890 kr.Markedet · 20244.139.486 kr.Markedet · 20254.734.197 kr.Markedet · 20264.742.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
4.898.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elev Tværvej 8, Elev
8520 Lystrup		111 m²25 m05-11-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Koldkilde 31, Elev
8520 Lystrup		174 m²198 m20-03-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Koldkilde 17, Elev
8520 Lystrup		174 m²235 m19-05-20265.795.000 kr.33.305 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²295 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Høvej 3A, Elev
8520 Lystrup		159 m²244 m02-12-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Engelstoft 86
8520 Lystrup		163 m²611 m25-06-20265.857.000 kr.35.933 kr./m²
Hovmuren 3A
8520 Lystrup		154 m²251 m07-07-20265.250.000 kr.34.091 kr./m²
Kjeldsbjergvej 19, Elev
8520 Lystrup		154 m²337 m04-06-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Engelstoft 10
8520 Lystrup		160 m²644 m11-04-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²390 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden