Elektravej 27

Villa · 98 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 291 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.629 kr/m².1.640.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 291 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.960.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,00 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elektravej 25 8960 Randers SØ	98 m²	8 m	21-12-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Venusvej 32 8960 Randers SØ	115 m²	297 m	05-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Absalonsvej 7 8960 Randers SØ	95 m²	1,8 km	02-10-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Absalonsvej 3 8960 Randers SØ	101 m²	1,8 km	19-11-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Tirsdalen 6 8960 Randers SØ	98 m²	2,2 km	11-09-2026	1.398.000 kr.	14.265 kr./m²
Venusvej 45 8960 Randers SØ	124 m²	316 m	12-08-2026	2.035.000 kr.	16.411 kr./m²
Olufsvej 15 8960 Randers SØ	94 m²	2,2 km	02-06-2025	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²
Svend Grathes Vej 10 8960 Randers SØ	90 m²	1,9 km	05-05-2024	1.245.000 kr.	13.833 kr./m²
Venusvej 21 8960 Randers SØ	125 m²	346 m	26-05-2026	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Erik Klippings Vej 3 8960 Randers SØ	104 m²	2,1 km	24-07-2026	1.290.000 kr.	12.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu