Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Elektravej 24

Villa · 169 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
898 m²
Indbygget carport
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.702 kr/m².5.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElektravej gns: 29.642 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+35,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.045.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,50 pct. siden dec. 2016
379k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20161.253.520 kr.I dag · vores estimat5.045.375 kr.Markedet · 1992822.861 kr.Markedet · 1993794.131 kr.Markedet · 1994802.074 kr.Markedet · 1995880.828 kr.Markedet · 19961.020.591 kr.Markedet · 19971.320.397 kr.Markedet · 19981.167.790 kr.Markedet · 1999379.067 kr.Markedet · 2000962.455 kr.Markedet · 20011.444.443 kr.Markedet · 20021.399.489 kr.Markedet · 20031.428.557 kr.Markedet · 20041.477.905 kr.Markedet · 20051.833.143 kr.Markedet · 20061.982.708 kr.Markedet · 20072.145.793 kr.Markedet · 20082.312.089 kr.Markedet · 20092.880.267 kr.Markedet · 20102.146.807 kr.Markedet · 20112.008.227 kr.Markedet · 20121.648.933 kr.Markedet · 20131.681.719 kr.Markedet · 20141.566.799 kr.Markedet · 20152.231.138 kr.Markedet · 20163.162.328 kr.Markedet · 20172.340.988 kr.Markedet · 20182.761.629 kr.Markedet · 20193.020.706 kr.Markedet · 20202.858.128 kr.Markedet · 20212.995.187 kr.Markedet · 20223.316.963 kr.Markedet · 20233.203.057 kr.Markedet · 20243.553.901 kr.Markedet · 20253.621.501 kr.Markedet · 20263.009.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2016 · Alm. Salg
1.253.520 kr.
I dag · vores estimat
5.045.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.253.520 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²122 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²103 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²143 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²49 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²87 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²394 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²93 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²93 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²535 m30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²350 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden