Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Elektravej 20

Villa · 191 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.005 kr/m².5.046.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElektravej gns: 29.642 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+35,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.572.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,26 pct. siden dec. 2016
428k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20161.341.999 kr.I dag · vores estimat5.572.759 kr.Markedet · 1992929.979 kr.Markedet · 1993897.509 kr.Markedet · 1994906.486 kr.Markedet · 1995995.492 kr.Markedet · 19961.153.449 kr.Markedet · 19971.492.283 kr.Markedet · 19981.319.810 kr.Markedet · 1999428.413 kr.Markedet · 20001.087.745 kr.Markedet · 20011.632.477 kr.Markedet · 20021.581.671 kr.Markedet · 20031.614.523 kr.Markedet · 20041.670.295 kr.Markedet · 20052.071.777 kr.Markedet · 20062.240.812 kr.Markedet · 20072.425.127 kr.Markedet · 20082.613.071 kr.Markedet · 20093.255.213 kr.Markedet · 20102.426.273 kr.Markedet · 20112.269.653 kr.Markedet · 20121.863.587 kr.Markedet · 20131.900.641 kr.Markedet · 20141.770.761 kr.Markedet · 20152.521.582 kr.Markedet · 20163.573.992 kr.Markedet · 20172.645.732 kr.Markedet · 20183.121.131 kr.Markedet · 20193.413.934 kr.Markedet · 20203.230.192 kr.Markedet · 20213.385.093 kr.Markedet · 20223.748.757 kr.Markedet · 20233.620.023 kr.Markedet · 20244.016.539 kr.Markedet · 20254.092.939 kr.Markedet · 20263.400.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2016 · Alm. Salg
1.341.999 kr.
I dag · vores estimat
5.572.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.341.999 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²161 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²78 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²132 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²150 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²235 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²60 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²60 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²95 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²648 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²765 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden