Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Elboskrænten 4, Pjedsted

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 150 m².1.687.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.325.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,95 pct. siden nov. 1987
614k1,2M1,8M2,4M2,9M19871995199920032007201120152019202330. nov. 1987780.000 kr.31. okt. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat2.325.607 kr.Markedet · 1992614.400 kr.Markedet · 1993627.300 kr.Markedet · 1994706.800 kr.Markedet · 1995712.350 kr.Markedet · 1996811.500 kr.Markedet · 1997885.000 kr.Markedet · 19981.000.050 kr.Markedet · 1999929.250 kr.Markedet · 20001.098.750 kr.Markedet · 20011.086.000 kr.Markedet · 20021.064.250 kr.Markedet · 20031.009.500 kr.Markedet · 20041.024.650 kr.Markedet · 20051.175.850 kr.Markedet · 20061.374.750 kr.Markedet · 20071.809.750 kr.Markedet · 20082.122.950 kr.Markedet · 20091.465.200 kr.Markedet · 20101.607.100 kr.Markedet · 20111.689.900 kr.Markedet · 20121.518.300 kr.Markedet · 20131.505.400 kr.Markedet · 20141.341.900 kr.Markedet · 20151.699.200 kr.Markedet · 20161.408.050 kr.Markedet · 20171.719.300 kr.Markedet · 20181.757.850 kr.Markedet · 20191.697.100 kr.Markedet · 20201.918.350 kr.Markedet · 20212.145.750 kr.Markedet · 20222.262.450 kr.Markedet · 20232.088.000 kr.Markedet · 20242.169.750 kr.Markedet · 20252.315.700 kr.Markedet · 20262.163.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1987 · Alm. Salg
780.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte780.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elboparken 54, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²183 m17-09-20241.635.000 kr.11.047 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²260 m11-01-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted
7000 Fredericia		142 m²128 m14-11-20241.800.000 kr.12.676 kr./m²
Brøndstedvej 20
7000 Fredericia		155 m²543 m12-06-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Elbovænget 6, Bredstrup
7000 Fredericia		146 m²690 m23-03-20251.860.000 kr.12.740 kr./m²
Surkjærsgyde 21, Pjedsted
7000 Fredericia		140 m²854 m29-07-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup
7000 Fredericia		163 m²694 m01-11-20252.200.000 kr.13.497 kr./m²
Pjedstedvej 74, Pjedsted
7000 Fredericia		147 m²1,3 km27-05-20251.395.000 kr.9.490 kr./m²
Bredager 9, Bredstrup
7000 Fredericia		154 m²1,2 km17-02-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup
7000 Fredericia		164 m²809 m22-12-20242.061.000 kr.12.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden