Elborg Syd 14, Taulov

Villa · 72 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 72 m².941.832 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering623.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,30 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 623.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.085.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elborg Syd 5 7000 Fredericia	115 m²	110 m	07-02-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov 7000 Fredericia	92 m²	155 m	31-05-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov 7000 Fredericia	92 m²	155 m	19-03-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Elborg Nord 11, Taulov 7000 Fredericia	98 m²	46 m	08-06-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Bøgevej 18, Taulov 7000 Fredericia	94 m²	950 m	29-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Blomsterhaven 46, Taulov 7000 Fredericia	97 m²	846 m	17-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Drejøvænget 4, Skærbæk 7000 Fredericia	72 m²	3,6 km	12-06-2025	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov 7000 Fredericia	96 m²	1,1 km	27-08-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Hagenørvej 58, Skærbæk 7000 Fredericia	72 m²	3,8 km	22-05-2024	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	950 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu