Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Elborg Nord 3A, Taulov

Rækkehus · 78 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
733.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.897 kr/m².1.219.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.076.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,38 pct. siden dec. 2003
318k5,0M9,7M14,4M19,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 200319.142.000 kr.I dag · vores estimat1.076.074 kr.Markedet · 1992353.496 kr.Markedet · 1993347.958 kr.Markedet · 1994398.970 kr.Markedet · 1995606.450 kr.Markedet · 1996431.886 kr.Markedet · 1997493.428 kr.Markedet · 1998599.976 kr.Markedet · 1999684.528 kr.Markedet · 2000712.998 kr.Markedet · 2001653.718 kr.Markedet · 20021.098.396 kr.Markedet · 2003563.004 kr.Markedet · 2004626.574 kr.Markedet · 2005801.840 kr.Markedet · 2006885.144 kr.Markedet · 2007974.064 kr.Markedet · 20081.337.856 kr.Markedet · 20091.119.066 kr.Markedet · 20101.150.656 kr.Markedet · 20111.007.136 kr.Markedet · 2012841.464 kr.Markedet · 2013954.174 kr.Markedet · 20141.054.170 kr.Markedet · 2015896.454 kr.Markedet · 20161.073.358 kr.Markedet · 2017861.900 kr.Markedet · 20181.020.630 kr.Markedet · 20191.068.990 kr.Markedet · 2020981.006 kr.Markedet · 20211.148.082 kr.Markedet · 20221.086.852 kr.Markedet · 20231.147.068 kr.Markedet · 20241.024.218 kr.Markedet · 20251.008.540 kr.Markedet · 20261.105.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
19.142.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, familiehandel19.142.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 6, Taulov
7000 Fredericia
116 m²713 m11-09-20251.100.000 kr.9.483 kr./m²
Agerleddet 59, Erritsø
7000 Fredericia
84 m²5,5 km09-06-20241.025.000 kr.12.202 kr./m²
Agerleddet 77, Erritsø
7000 Fredericia
85 m²5,5 km23-11-20231.250.000 kr.14.706 kr./m²
Erritsø Bygade 98A, Erritsø
7000 Fredericia
78 m²6,3 km18-09-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø
7000 Fredericia
85 m²5,6 km30-07-20251.299.000 kr.15.282 kr./m²
Agertoften 13, Erritsø
7000 Fredericia
84 m²5,7 km15-04-20261.525.000 kr.18.155 kr./m²
Agertoften 21, Erritsø
7000 Fredericia
84 m²5,8 km16-10-20241.050.000 kr.12.500 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø
7000 Fredericia
86 m²5,8 km17-02-20251.125.000 kr.13.081 kr./m²
Vinkildegårdsvej 4, Erritsø
7000 Fredericia
93 m²5,1 km29-11-20231.295.000 kr.13.925 kr./m²
Byvangen 3, Erritsø
7000 Fredericia
93 m²5,2 km30-10-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden