Elbjerggyde 10, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 173 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.569 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 2569 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 173 m².2.763.848 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.188.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,89 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.188.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgervej 37, Agtrup 6091 Bjert	178 m²	1,0 km	19-11-2025	3.270.000 kr.	18.371 kr./m²
Sønderbyvej 5, Agtrup 6091 Bjert	174 m²	1,6 km	03-08-2025	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Solvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	1,5 km	17-09-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Solvænget 24, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	1,5 km	18-11-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Stenderupvej 50, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	1,4 km	14-07-2025	2.125.000 kr.	12.879 kr./m²
Gyndbjerg 17, Agtrup 6091 Bjert	173 m²	1,7 km	15-09-2026	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Skrænten 13 6091 Bjert	157 m²	1,1 km	16-10-2026	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Solvænget 14, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	1,5 km	17-03-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Abildvænget 9, Agtrup 6091 Bjert	175 m²	2,0 km	19-02-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	1,4 km	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu