Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Ejstrupvej 20, Viumby

Landejendom · 299 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 139.242 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
139242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.853 kr/m².9.826.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjstrupvej gns: 35.745 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 42.238 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk299 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)139242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.762.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,11 pct. siden nov. 2024
141k26,5M52,8M79,1M105,4M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20243.130.000 kr.I dag · vores estimat5.762.793 kr.Markedet · 19921.711.775 kr.Markedet · 19931.300.949 kr.Markedet · 19943.203.486 kr.Markedet · 19951.378.091 kr.Markedet · 19962.116.023 kr.Markedet · 199715.417.038 kr.Markedet · 1998851.253 kr.Markedet · 19993.131.726 kr.Markedet · 20007.016.334 kr.Markedet · 20012.773.823 kr.Markedet · 20022.196.155 kr.Markedet · 20031.960.543 kr.Markedet · 2004203.021 kr.Markedet · 20051.781.143 kr.Markedet · 20061.045.902 kr.Markedet · 20075.733.923 kr.Markedet · 20081.853.202 kr.Markedet · 20092.604.290 kr.Markedet · 20101.630.746 kr.Markedet · 201117.113.863 kr.Markedet · 20123.737.500 kr.Markedet · 201312.802.881 kr.Markedet · 20142.476.617 kr.Markedet · 20153.022.890 kr.Markedet · 20162.703.857 kr.Markedet · 20173.637.036 kr.Markedet · 20183.644.212 kr.Markedet · 20191.006.135 kr.Markedet · 202014.597.479 kr.Markedet · 20213.983.876 kr.Markedet · 20222.281.071 kr.Markedet · 20237.760.545 kr.Markedet · 202412.830.987 kr.Markedet · 20256.938.295 kr.Markedet · 202613.655.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2024 · Alm. Salg
3.130.000 kr.
I dag · vores estimat
5.762.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejstrupvej 11A, Egeris
6920 Videbæk		186 m²1,5 km26-06-202411.350.000 kr.61.022 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup
6920 Videbæk		228 m²2,7 km18-02-20265.900.000 kr.25.877 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst
6920 Videbæk		263 m²5,9 km04-05-202516.130.000 kr.61.331 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg
6920 Videbæk		324 m²6,7 km02-12-20244.800.000 kr.14.815 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg
6920 Videbæk		171 m²4,2 km18-12-20254.200.000 kr.24.561 kr./m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk
6920 Videbæk		232 m²5,9 km18-12-202511.210.000 kr.48.319 kr./m²
Bjørslevvej 11, Troldhede
6920 Videbæk		182 m²5,1 km24-10-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Finderupvej 37, Herborg
6920 Videbæk		264 m²7,4 km04-04-202510.500.000 kr.39.773 kr./m²
Bjørslevvej 6, Troldhede
6920 Videbæk		181 m²5,2 km26-04-20241.775.000 kr.9.807 kr./m²
Bjørslevvej 10, Troldhede
6920 Videbæk		165 m²5,1 km10-07-202426.500.000 kr.160.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden