Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Ejstrup Strandvej 46

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.001 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
2001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.593 kr/m².1.643.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjstrup gns: 31.757 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 17.740 kr/m²+79,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.606.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,55 pct. siden jun. 2012
70k454k838k1,2M1,6M19931998200220062010201420182022202614. jun. 2012460.000 kr.15. jun. 2012460.000 kr.31. mar. 20261.096.525 kr.I dag · vores estimat1.606.909 kr.Markedet · 1993287.300 kr.Markedet · 1995354.445 kr.Markedet · 1996386.880 kr.Markedet · 1997369.655 kr.Markedet · 1998414.180 kr.Markedet · 1999224.575 kr.Markedet · 2000391.625 kr.Markedet · 2001342.095 kr.Markedet · 2002249.730 kr.Markedet · 2003397.410 kr.Markedet · 2004102.050 kr.Markedet · 2005374.660 kr.Markedet · 2006590.590 kr.Markedet · 2007198.640 kr.Markedet · 20081.116.310 kr.Markedet · 2009425.230 kr.Markedet · 2010469.040 kr.Markedet · 2011863.265 kr.Markedet · 20121.101.685 kr.Markedet · 2013730.145 kr.Markedet · 2014549.575 kr.Markedet · 2015871.130 kr.Markedet · 2016557.115 kr.Markedet · 2017752.505 kr.Markedet · 2018832.260 kr.Markedet · 2019892.450 kr.Markedet · 2020735.930 kr.Markedet · 2021899.145 kr.Markedet · 2022830.765 kr.Markedet · 2023736.190 kr.Markedet · 2024766.480 kr.Markedet · 2025979.615 kr.Markedet · 20261.011.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg
460.000 kr.
15. jun. 2012 · Alm. Salg
460.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.096.525 kr.
I dag · vores estimat
1.606.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.096.525 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte460.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejstrup Strandvej 16
9460 Brovst
56 m²688 m29-07-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Strandvejen 170, Tranum
9460 Brovst
63 m²274 m22-10-20252.100.000 kr.33.333 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Tranumstrand
9460 Brovst
61 m²504 m05-02-20251.550.000 kr.25.410 kr./m²
Sletten 4, Tranumstrand
9460 Brovst
72 m²712 m22-04-20252.450.000 kr.34.028 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Tranumstrand
9460 Brovst
54 m²745 m07-01-20261.600.000 kr.29.630 kr./m²
Redningsvejen 12, Tranumstrand
9460 Brovst
80 m²604 m08-05-20251.700.000 kr.21.250 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Tranumstrand
9460 Brovst
84 m²697 m03-05-20252.701.000 kr.32.155 kr./m²
Sletten 2, Tranumstrand
9460 Brovst
43 m²731 m02-12-20251.080.000 kr.25.116 kr./m²
Oddervej 20, Krogen
9460 Brovst
62 m²3,8 km04-11-2024875.000 kr.14.113 kr./m²
Oddervej 2, Krogen
9460 Brovst
62 m²3,8 km22-05-2024875.000 kr.14.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden