Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Strandgårdsvej 13, Tranumstrand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.183 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TranumstrandMedian pris/m² for fritidshus i Tranumstrand (9460, sidste 24 mdr.): 27.520 kr/m² × 84 m².2.311.680 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk84 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.399.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,14 pct. siden jun. 2025
90k743k1,4M2,0M2,7M19931998200220062010201420182022202617. jun. 20252.701.000 kr.I dag · vores estimat2.399.981 kr.Markedet · 1993371.280 kr.Markedet · 1995458.052 kr.Markedet · 1996499.968 kr.Markedet · 1997477.708 kr.Markedet · 1998535.248 kr.Markedet · 1999290.220 kr.Markedet · 2000506.100 kr.Markedet · 2001442.092 kr.Markedet · 2002322.728 kr.Markedet · 2003513.576 kr.Markedet · 2004131.880 kr.Markedet · 2005484.176 kr.Markedet · 2006763.224 kr.Markedet · 2007256.704 kr.Markedet · 20081.442.616 kr.Markedet · 2009549.528 kr.Markedet · 2010606.144 kr.Markedet · 20111.115.604 kr.Markedet · 20121.423.716 kr.Markedet · 2013943.572 kr.Markedet · 2014710.220 kr.Markedet · 20151.125.768 kr.Markedet · 2016719.964 kr.Markedet · 2017972.468 kr.Markedet · 20181.075.536 kr.Markedet · 20191.153.320 kr.Markedet · 2020951.048 kr.Markedet · 20211.161.972 kr.Markedet · 20221.073.604 kr.Markedet · 2023951.384 kr.Markedet · 2024990.528 kr.Markedet · 20251.265.964 kr.Markedet · 20261.306.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2025 · Alm. Salg
2.701.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.701.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 10, Tranumstrand
9460 Brovst
61 m²195 m05-02-20251.550.000 kr.25.410 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Tranumstrand
9460 Brovst
54 m²49 m07-01-20261.600.000 kr.29.630 kr./m²
Redningsvejen 12, Tranumstrand
9460 Brovst
80 m²168 m08-05-20251.700.000 kr.21.250 kr./m²
Sletten 4, Tranumstrand
9460 Brovst
72 m²106 m22-04-20252.450.000 kr.34.028 kr./m²
Strandvejen 170, Tranum
9460 Brovst
63 m²441 m22-10-20252.100.000 kr.33.333 kr./m²
Sletten 2, Tranumstrand
9460 Brovst
43 m²112 m02-12-20251.080.000 kr.25.116 kr./m²
Ejstrup Strandvej 16
9460 Brovst
56 m²1,4 km29-07-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Kronvildtvej 12, Krogen
9460 Brovst
90 m²3,5 km13-08-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Kronvildtvej 250, Krogen
9460 Brovst
90 m²3,6 km27-05-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Kronvildtvej 242, Krogen
9460 Brovst
90 m²3,7 km14-07-20251.185.000 kr.13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden