Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Ejstrup Strandvej 24

Fritidshus · 88 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 3.046 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
3046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.002 kr/m².1.713.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjstrup gns: 31.757 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 17.740 kr/m²+79,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.792.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,09 pct. siden dec. 2023
95k552k1,0M1,5M1,9M19931998200220062010201420182022202628. dec. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat1.792.855 kr.Markedet · 1993388.960 kr.Markedet · 1995479.864 kr.Markedet · 1996523.776 kr.Markedet · 1997500.456 kr.Markedet · 1998560.736 kr.Markedet · 1999304.040 kr.Markedet · 2000530.200 kr.Markedet · 2001463.144 kr.Markedet · 2002338.096 kr.Markedet · 2003538.032 kr.Markedet · 2004138.160 kr.Markedet · 2005507.232 kr.Markedet · 2006799.568 kr.Markedet · 2007268.928 kr.Markedet · 20081.511.312 kr.Markedet · 2009575.696 kr.Markedet · 2010635.008 kr.Markedet · 20111.168.728 kr.Markedet · 20121.491.512 kr.Markedet · 2013988.504 kr.Markedet · 2014744.040 kr.Markedet · 20151.179.376 kr.Markedet · 2016754.248 kr.Markedet · 20171.018.776 kr.Markedet · 20181.126.752 kr.Markedet · 20191.208.240 kr.Markedet · 2020996.336 kr.Markedet · 20211.217.304 kr.Markedet · 20221.124.728 kr.Markedet · 2023996.688 kr.Markedet · 20241.037.696 kr.Markedet · 20251.326.248 kr.Markedet · 20261.368.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejstrup Strandvej 16
9460 Brovst
56 m²201 m29-07-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Tranumstrand
9460 Brovst
84 m²1,2 km03-05-20252.701.000 kr.32.155 kr./m²
Redningsvejen 12, Tranumstrand
9460 Brovst
80 m²1,1 km08-05-20251.700.000 kr.21.250 kr./m²
Sletten 4, Tranumstrand
9460 Brovst
72 m²1,2 km22-04-20252.450.000 kr.34.028 kr./m²
Strandvejen 170, Tranum
9460 Brovst
63 m²764 m22-10-20252.100.000 kr.33.333 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Tranumstrand
9460 Brovst
61 m²981 m05-02-20251.550.000 kr.25.410 kr./m²
Kronvildtvej 12, Krogen
9460 Brovst
90 m²3,3 km13-08-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Kronvildtvej 250, Krogen
9460 Brovst
90 m²3,4 km27-05-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Kronvildtvej 242, Krogen
9460 Brovst
90 m²3,4 km14-07-20251.185.000 kr.13.167 kr./m²
Kronvildtvej 13, Krogen
9460 Brovst
90 m²3,4 km05-01-20261.400.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden