Ejlersvej 15

Villa · 145 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.416 kr/m².7.048.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjlersvej gns: 43.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering8.785.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,02 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2022 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.785.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
2022dec.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlersvej 12 3050 Humlebæk	189 m²	31 m	28-08-2024	8.425.000 kr.	44.577 kr./m²
Gl Strandvej 208 3050 Humlebæk	145 m²	278 m	25-09-2024	10.525.000 kr.	72.586 kr./m²
Skovvej 12 3050 Humlebæk	146 m²	310 m	29-11-2025	7.895.000 kr.	54.075 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	298 m	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Laveskov Alle 205 3050 Humlebæk	138 m²	323 m	21-01-2025	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133 3050 Humlebæk	132 m²	92 m	24-09-2024	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	675 m	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²
Jernbane Alle 4B 3050 Humlebæk	142 m²	700 m	27-02-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	404 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	859 m	01-09-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu