Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårdsvej 12, 2. mf

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1990
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
760 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.650 kr/m².5.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjgårdsvej gns: 54.878 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.286.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,31 pct. siden mar. 2020
503k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.050.000 kr.I dag · vores estimat5.286.037 kr.Markedet · 1992702.240 kr.Markedet · 1993588.880 kr.Markedet · 1994702.320 kr.Markedet · 1995564.720 kr.Markedet · 1996722.800 kr.Markedet · 1997881.440 kr.Markedet · 1998934.400 kr.Markedet · 19991.033.200 kr.Markedet · 20001.338.880 kr.Markedet · 20011.604.480 kr.Markedet · 20021.364.960 kr.Markedet · 20031.485.760 kr.Markedet · 20041.613.440 kr.Markedet · 20052.109.120 kr.Markedet · 20062.891.440 kr.Markedet · 20072.598.240 kr.Markedet · 20082.363.600 kr.Markedet · 20092.057.600 kr.Markedet · 20102.018.080 kr.Markedet · 20111.867.360 kr.Markedet · 20121.647.040 kr.Markedet · 20132.217.840 kr.Markedet · 20142.369.200 kr.Markedet · 20152.379.680 kr.Markedet · 20162.720.000 kr.Markedet · 20172.751.040 kr.Markedet · 20183.071.040 kr.Markedet · 20193.040.000 kr.Markedet · 20203.371.840 kr.Markedet · 20213.629.920 kr.Markedet · 20224.133.360 kr.Markedet · 20233.497.840 kr.Markedet · 20243.454.560 kr.Markedet · 20253.961.760 kr.Markedet · 20264.806.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.286.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårdsvej 24, st. th
2920 Charlottenlund		82 m²259 m14-04-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²
Ejgårdsvej 24, 2. th
2920 Charlottenlund		83 m²259 m13-01-20265.780.000 kr.69.639 kr./m²
Ejgårdsvej 24, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²259 m14-06-20265.675.000 kr.65.230 kr./m²
Ejgårdsvej 2, 1. tv
2920 Charlottenlund		95 m²108 m15-07-20257.495.000 kr.78.895 kr./m²
Ejgårdsvej 2, 1. mf
2920 Charlottenlund		95 m²108 m15-10-20246.625.000 kr.69.737 kr./m²
Ejgårdsvej 22, 2. tv
2920 Charlottenlund		96 m²245 m29-07-20244.550.000 kr.47.396 kr./m²
Ejgårdsvej 13, 2. th
2920 Charlottenlund		100 m²244 m14-07-20256.200.000 kr.62.000 kr./m²
Ejgårdsvej 13, 1. tv
2920 Charlottenlund		106 m²244 m09-02-20255.895.000 kr.55.613 kr./m²
Ejgårdsvej 13, st. tv
2920 Charlottenlund		106 m²244 m09-11-20245.675.000 kr.53.538 kr./m²
Ejgårdsvej 22, st. th
2920 Charlottenlund		116 m²245 m08-07-20255.750.000 kr.49.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden