Ejbyholm 22

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 709 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.788 kr/m².4.196.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyholm gns: 32.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.456.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,44 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.456.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1975Bygget
1974dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyholm 9 2600 Glostrup	124 m²	128 m	21-04-2024	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Ejby Mosevej 119 2600 Glostrup	116 m²	750 m	01-01-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Ejby Mosevej 121 2600 Glostrup	117 m²	742 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Brandsbjergvej 91 2600 Glostrup	120 m²	714 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Brandsbjergvej 67 2600 Glostrup	120 m²	804 m	20-08-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Bjergbakkevej 19 2600 Glostrup	118 m²	1,3 km	15-07-2024	4.020.000 kr.	34.068 kr./m²
Ejbydalsvej 37 2600 Glostrup	123 m²	1,0 km	09-10-2026	5.800.000 kr.	47.154 kr./m²
Brandsbjergvej 121 2600 Glostrup	130 m²	686 m	01-07-2026	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Bjergbakkevej 7 2600 Glostrup	110 m²	1,3 km	04-10-2025	4.375.000 kr.	39.773 kr./m²
Brandsbjergvej 25 2600 Glostrup	128 m²	927 m	04-08-2025	5.575.000 kr.	43.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu