Ejbyholm 21

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.319 kr/m².4.427.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyholm gns: 32.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.158.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,44 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.158.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1975Bygget
1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyholm 9 2600 Glostrup	124 m²	140 m	21-04-2024	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Brandsbjergvej 121 2600 Glostrup	130 m²	714 m	01-07-2026	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 25 2600 Glostrup	128 m²	956 m	04-08-2025	5.575.000 kr.	43.555 kr./m²
Ejbydalsvej 105 2600 Glostrup	131 m²	1,1 km	19-01-2026	5.700.000 kr.	43.511 kr./m²
Ejbydalsvej 105 2600 Glostrup	131 m²	1,1 km	14-05-2024	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Brandsbjergvej 91 2600 Glostrup	120 m²	741 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Ejbydalsvej 179 2600 Glostrup	126 m²	1,1 km	22-04-2025	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Brandsbjergvej 10 2600 Glostrup	134 m²	1000 m	02-09-2024	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Ejbydalsvej 156 2600 Glostrup	135 m²	948 m	17-07-2025	4.950.000 kr.	36.667 kr./m²
Bjergbakkevej 3 2600 Glostrup	129 m²	1,3 km	05-06-2025	4.445.000 kr.	34.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu