Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Egtoftevej 6A

Villa · 245 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 3.225 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
3225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.836.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.405 kr/m².16.634.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering20.172.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,68 pct. siden jun. 2021
1,5M6,2M10,8M15,5M20,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202111.750.000 kr.I dag · vores estimat20.172.747 kr.Markedet · 19921.720.880 kr.Markedet · 19931.525.615 kr.Markedet · 19942.041.585 kr.Markedet · 19953.149.965 kr.Markedet · 19963.323.425 kr.Markedet · 19972.613.415 kr.Markedet · 19982.551.185 kr.Markedet · 19992.551.920 kr.Markedet · 20003.074.505 kr.Markedet · 20013.073.280 kr.Markedet · 20023.901.870 kr.Markedet · 20034.564.595 kr.Markedet · 20044.584.685 kr.Markedet · 20056.082.125 kr.Markedet · 20067.966.175 kr.Markedet · 200716.450.035 kr.Markedet · 20087.350.000 kr.Markedet · 20095.927.530 kr.Markedet · 20107.195.895 kr.Markedet · 20114.747.365 kr.Markedet · 20125.147.940 kr.Markedet · 20135.982.655 kr.Markedet · 20147.998.025 kr.Markedet · 20157.195.895 kr.Markedet · 20167.478.135 kr.Markedet · 20178.697.500 kr.Markedet · 20187.581.035 kr.Markedet · 20199.861.495 kr.Markedet · 20209.388.400 kr.Markedet · 202111.373.635 kr.Markedet · 202212.175.520 kr.Markedet · 202310.668.280 kr.Markedet · 202411.474.085 kr.Markedet · 202512.908.805 kr.Markedet · 202615.610.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
11.750.000 kr.
I dag · vores estimat
20.172.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg11.750.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtoftevej 5
2950 Vedbæk		451 m²110 m09-01-202636.500.000 kr.80.931 kr./m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²233 m06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453
2950 Vedbæk		252 m²1,2 km08-09-202616.500.000 kr.65.476 kr./m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²894 m13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²1,2 km06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²1,2 km16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²986 m09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²633 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Sofievej 5
2950 Vedbæk		292 m²433 m17-03-202420.250.000 kr.69.349 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²1,4 km14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden