Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Egtoftevej 4A

Rækkehus · 207 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 207 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.588 kr/m².8.931.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.838.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnholtsvej 13
2950 Vedbæk		182 m²875 m16-12-202411.700.000 kr.64.286 kr./m²
Sandbjergvej 75A
2950 Vedbæk		186 m²1,0 km29-01-20267.850.000 kr.42.204 kr./m²
Rungsted Strandvej 5D
2950 Vedbæk		163 m²284 m06-07-202614.500.000 kr.88.957 kr./m²
Elmevej 2A
2950 Vedbæk		152 m²118 m25-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Elmevej 2B
2950 Vedbæk		152 m²122 m30-10-20255.750.000 kr.37.829 kr./m²
Ralphs Vænge 39
2950 Vedbæk		161 m²600 m24-04-20268.250.000 kr.51.242 kr./m²
Ralphs Vænge 27
2950 Vedbæk		161 m²723 m12-08-20247.225.000 kr.44.876 kr./m²
Avnholtsvej 23
2950 Vedbæk		164 m²922 m19-01-202611.550.000 kr.70.427 kr./m²
Ralphs Vænge 41
2950 Vedbæk		155 m²604 m13-03-20257.250.000 kr.46.774 kr./m²
Ralphs Vænge 12
2950 Vedbæk		155 m²662 m29-04-20257.435.000 kr.47.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden