Egneborgvej 20, Korinth

Landejendom · 200 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 55.100 m², 10 værelser, opført i 1925, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 55100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.798 kr/m².2.689.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)55100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.690.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,91 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.690.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blidegnsvej 4, Hågerup 5600 Faaborg	221 m²	1,7 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	5,4 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup 5600 Faaborg	189 m²	7,3 km	20-09-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby 5600 Faaborg	222 m²	8,2 km	04-07-2024	1.500.000 kr.	6.757 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	150 m²	8,2 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	10,0 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Svendborgvej 349 5600 Faaborg	154 m²	8,7 km	12-11-2023	2.150.000 kr.	13.961 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	9,9 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup 5600 Faaborg	134 m²	8,2 km	14-05-2024	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	10,1 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu