Egneborgvej 18, Korinth

Landejendom · 105 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 52.171 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 52171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.191 kr/m².2.317.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)52171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.702.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,54 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2020majEjerskifte
2009sep.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	5,4 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Nyborgvej 130 5600 Faaborg	84 m²	8,7 km	21-08-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup 5600 Faaborg	134 m²	8,1 km	14-05-2024	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	150 m²	8,1 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Svendborgvej 215 5600 Faaborg	111 m²	11,1 km	11-03-2026	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	9,8 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Svendborgvej 349 5600 Faaborg	154 m²	8,6 km	12-11-2023	2.150.000 kr.	13.961 kr./m²
Stenbækvej 39 5600 Faaborg	79 m²	10,9 km	22-12-2023	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup 5600 Faaborg	189 m²	7,2 km	20-09-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Svendborgvej 229 5600 Faaborg	141 m²	11,0 km	13-08-2024	1.830.000 kr.	12.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu