Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Egholmvej 8, Biltris

Villa · 245 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.722 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.741 kr/m².3.375.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.868.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden maj 2025
383k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat2.868.016 kr.Markedet · 1992697.270 kr.Markedet · 19931.139.985 kr.Markedet · 19941.743.420 kr.Markedet · 19951.322.510 kr.Markedet · 19961.576.820 kr.Markedet · 19971.645.420 kr.Markedet · 19981.778.700 kr.Markedet · 19991.152.235 kr.Markedet · 2000733.285 kr.Markedet · 20011.263.955 kr.Markedet · 20022.636.445 kr.Markedet · 20032.402.470 kr.Markedet · 20042.648.940 kr.Markedet · 20052.843.225 kr.Markedet · 20063.687.005 kr.Markedet · 20075.303.515 kr.Markedet · 20083.876.635 kr.Markedet · 20093.982.720 kr.Markedet · 20102.601.165 kr.Markedet · 20112.933.875 kr.Markedet · 20122.400.755 kr.Markedet · 20132.145.710 kr.Markedet · 20142.580.830 kr.Markedet · 20152.375.520 kr.Markedet · 20162.902.515 kr.Markedet · 20173.087.490 kr.Markedet · 20183.524.815 kr.Markedet · 20193.102.925 kr.Markedet · 20203.642.170 kr.Markedet · 20214.130.700 kr.Markedet · 20224.345.810 kr.Markedet · 20233.438.575 kr.Markedet · 20243.756.585 kr.Markedet · 20254.619.230 kr.Markedet · 20264.952.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 6, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		213 m²38 m17-03-20252.150.000 kr.10.094 kr./m²
Egholmvej 20, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		192 m²280 m16-08-20244.350.000 kr.22.656 kr./m²
Trehøjevej 44, Egholm
4070 Kirke Hyllinge		286 m²1,1 km02-02-20266.600.000 kr.23.077 kr./m²
Lillegade 18D
4070 Kirke Hyllinge		266 m²2,5 km07-01-20242.200.000 kr.8.271 kr./m²
Nyvej 2, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		155 m²299 m21-01-20242.325.000 kr.15.000 kr./m²
Sæbyvej 5
4070 Kirke Hyllinge		217 m²2,4 km02-12-20255.300.000 kr.24.424 kr./m²
Bøgegårdsvej 1, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		274 m²2,4 km29-07-20253.490.000 kr.12.737 kr./m²
Biltris Gade 30, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		147 m²279 m08-05-20252.045.000 kr.13.912 kr./m²
Østermarken 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		206 m²2,4 km30-11-20233.100.000 kr.15.049 kr./m²
Lillemosevej 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		180 m²1,7 km12-11-20232.195.000 kr.12.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden