Egholm 4

Landejendom · 117 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 26.905 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 26905 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.410 kr/m².8.375.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)26905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.795.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,36 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (landejendom)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.795.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
1989Ombygning
1973nov.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 106 3330 Gørløse	134 m²	1,5 km	15-04-2025	22.500.000 kr.	167.910 kr./m²
Lystrupvej 24 3330 Gørløse	114 m²	2,5 km	03-07-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Langebjergvej 6A 3330 Gørløse	162 m²	1,9 km	14-01-2025	5.750.000 kr.	35.494 kr./m²
Strøvej 94 3330 Gørløse	181 m²	1,3 km	30-07-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Langebjergvej 6B 3330 Gørløse	175 m²	1,9 km	14-01-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Plantagevej 6 3330 Gørløse	227 m²	1,8 km	23-06-2025	7.900.000 kr.	34.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu