Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Eghøjvej 8C

Villa · 162 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.388 kr/m².5.063.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghøjvej gns: 28.512 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.515 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.397.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden jul. 2023
371k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.900.000 kr.I dag · vores estimat5.397.371 kr.Markedet · 19921.087.020 kr.Markedet · 1993873.504 kr.Markedet · 19941.018.332 kr.Markedet · 19951.123.632 kr.Markedet · 19961.193.130 kr.Markedet · 1997692.388 kr.Markedet · 19981.505.304 kr.Markedet · 19991.326.132 kr.Markedet · 20001.777.950 kr.Markedet · 20011.528.146 kr.Markedet · 20022.046.708 kr.Markedet · 20031.399.842 kr.Markedet · 20041.835.946 kr.Markedet · 20052.400.030 kr.Markedet · 20063.897.720 kr.Markedet · 20072.807.298 kr.Markedet · 20082.739.096 kr.Markedet · 20092.349.162 kr.Markedet · 20103.055.968 kr.Markedet · 20112.800.008 kr.Markedet · 20123.002.670 kr.Markedet · 20132.628.450 kr.Markedet · 20144.016.304 kr.Markedet · 20153.004.938 kr.Markedet · 20163.276.774 kr.Markedet · 20173.084.966 kr.Markedet · 20183.838.104 kr.Markedet · 20193.663.954 kr.Markedet · 20204.917.186 kr.Markedet · 20214.553.496 kr.Markedet · 20224.761.018 kr.Markedet · 20234.369.140 kr.Markedet · 20244.636.278 kr.Markedet · 20255.972.778 kr.Markedet · 20265.972.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.397.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghøjvej 29C
8250 Egå		204 m²311 m07-12-20257.200.000 kr.35.294 kr./m²
Mejlbyvej 8B
8250 Egå		158 m²41 m14-11-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Mejlbyvej 28
8250 Egå		175 m²305 m13-09-20254.800.000 kr.27.429 kr./m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²977 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²686 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²1,1 km15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Bredkær Tværvej 20
8250 Egå		168 m²989 m09-09-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Strandbakkevej 28
8250 Egå		162 m²1,3 km24-04-20255.398.000 kr.33.321 kr./m²
Bredkær Tværvej 30
8250 Egå		155 m²1,0 km02-12-20245.760.000 kr.37.161 kr./m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²676 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden