Egevang 4, Østrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.819 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 20.750 kr/m² × 88 m².1.826.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.707.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,75 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1998 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevang 12, Østrup 3670 Veksø Sjælland	88 m²	410 m	18-11-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	87 m²	348 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	83 m²	231 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hasselvang 9, Østrup 3670 Veksø Sjælland	94 m²	457 m	22-02-2025	1.315.935 kr.	13.999 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	77 m²	276 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Poppelvang 7, Østrup 3670 Veksø Sjælland	99 m²	284 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kastanievang 7, Østrup 3670 Veksø Sjælland	106 m²	620 m	14-06-2025	2.250.000 kr.	21.226 kr./m²
Lærkevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	65 m²	176 m	21-12-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Hyldevang 1, Østrup 3670 Veksø Sjælland	64 m²	283 m	25-06-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Lærkevang 19, Østrup 3670 Veksø Sjælland	61 m²	564 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu