Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevænget 75

Villa · 240 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².2.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.702 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.158.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden aug. 2023
198k6,6M13,0M19,4M25,8M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat3.158.059 kr.Markedet · 19921.019.520 kr.Markedet · 1993888.000 kr.Markedet · 19941.469.040 kr.Markedet · 1995672.240 kr.Markedet · 19961.193.280 kr.Markedet · 19971.673.520 kr.Markedet · 19981.806.240 kr.Markedet · 19991.416.000 kr.Markedet · 20001.115.040 kr.Markedet · 20011.252.320 kr.Markedet · 20021.021.440 kr.Markedet · 2003561.600 kr.Markedet · 2004554.880 kr.Markedet · 20051.884.960 kr.Markedet · 20063.338.400 kr.Markedet · 20074.142.400 kr.Markedet · 20082.139.600 kr.Markedet · 2009789.360 kr.Markedet · 20102.346.960 kr.Markedet · 20114.046.880 kr.Markedet · 20122.316.480 kr.Markedet · 20131.932.240 kr.Markedet · 20142.856.720 kr.Markedet · 20152.886.480 kr.Markedet · 20163.459.600 kr.Markedet · 20173.307.200 kr.Markedet · 20182.825.520 kr.Markedet · 20193.694.320 kr.Markedet · 20202.105.040 kr.Markedet · 20213.551.760 kr.Markedet · 20222.741.280 kr.Markedet · 20232.650.560 kr.Markedet · 20242.402.880 kr.Markedet · 20253.535.680 kr.Markedet · 20262.299.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.158.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²105 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²113 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²295 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²351 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egevænget 53
6051 Almind		149 m²121 m08-11-20242.095.000 kr.14.060 kr./m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²188 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²
Egevænget 31
6051 Almind		150 m²175 m06-05-20242.245.000 kr.14.967 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²260 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²306 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²310 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden