Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevænget 63

Villa · 166 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².2.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.702 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.213.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,04 pct. siden mar. 1998
137k4,6M9,0M13,4M17,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.437.000 kr.I dag · vores estimat2.213.580 kr.Markedet · 1992705.168 kr.Markedet · 1993614.200 kr.Markedet · 19941.016.086 kr.Markedet · 1995464.966 kr.Markedet · 1996825.352 kr.Markedet · 19971.157.518 kr.Markedet · 19981.249.316 kr.Markedet · 1999979.400 kr.Markedet · 2000771.236 kr.Markedet · 2001866.188 kr.Markedet · 2002706.496 kr.Markedet · 2003388.440 kr.Markedet · 2004383.792 kr.Markedet · 2005885.942 kr.Markedet · 20062.309.060 kr.Markedet · 20072.865.160 kr.Markedet · 20081.479.890 kr.Markedet · 2009545.974 kr.Markedet · 20101.172.790 kr.Markedet · 20112.799.092 kr.Markedet · 20121.602.232 kr.Markedet · 20131.336.466 kr.Markedet · 20141.975.898 kr.Markedet · 20151.996.482 kr.Markedet · 20162.392.890 kr.Markedet · 20172.287.480 kr.Markedet · 20181.954.318 kr.Markedet · 20192.555.238 kr.Markedet · 20201.455.986 kr.Markedet · 20212.456.634 kr.Markedet · 20221.896.052 kr.Markedet · 20232.023.374 kr.Markedet · 20241.661.992 kr.Markedet · 20252.445.512 kr.Markedet · 20261.590.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.437.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.437.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²95 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²84 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²262 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²325 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²158 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²
Egevænget 31
6051 Almind		150 m²142 m06-05-20242.245.000 kr.14.967 kr./m²
Egevænget 53
6051 Almind		149 m²96 m08-11-20242.095.000 kr.14.060 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²274 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²238 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²284 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden