Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4573 Højby

Egetoftevej 9

Villa · 162 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.517 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1517 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.231 kr/m².1.650.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.058.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,30 pct. siden jul. 2024
184k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.058.607 kr.Markedet · 1992500.418 kr.Markedet · 1993479.196 kr.Markedet · 1994674.082 kr.Markedet · 1995784.728 kr.Markedet · 1996741.474 kr.Markedet · 19971.183.572 kr.Markedet · 1998849.690 kr.Markedet · 1999184.032 kr.Markedet · 20001.131.732 kr.Markedet · 20011.046.196 kr.Markedet · 20021.013.958 kr.Markedet · 20031.589.058 kr.Markedet · 2004570.564 kr.Markedet · 20051.746.846 kr.Markedet · 20061.567.836 kr.Markedet · 20071.850.850 kr.Markedet · 20082.482.002 kr.Markedet · 20092.740.230 kr.Markedet · 20102.159.460 kr.Markedet · 20111.679.940 kr.Markedet · 2012639.414 kr.Markedet · 2013877.068 kr.Markedet · 2014648.000 kr.Markedet · 2015637.146 kr.Markedet · 20161.327.104 kr.Markedet · 2017793.476 kr.Markedet · 20181.865.754 kr.Markedet · 20191.414.260 kr.Markedet · 2020972.000 kr.Markedet · 20211.578.204 kr.Markedet · 20221.286.118 kr.Markedet · 20232.310.282 kr.Markedet · 20242.310.606 kr.Markedet · 20251.731.942 kr.Markedet · 20261.951.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²282 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²383 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Vardøvej 4
4573 Højby		169 m²298 m02-10-20231.500.000 kr.8.876 kr./m²
Stenstrupvej 15B
4573 Højby		158 m²576 m03-11-20242.225.000 kr.14.082 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²382 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²532 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²389 m15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²365 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²513 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²751 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden