Egestræde 5, Skibinge

Villa · 171 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.066 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibingeMedian pris/m² for villa i Skibinge (4720, sidste 24 mdr.): 11.290 kr/m² × 171 m².1.930.590 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.682.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,68 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1997Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	135 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	109 m	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	153 m²	90 m	11-11-2024	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	958 m	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	106 m	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Kirkagerstræde 27A, Skibinge 4720 Præstø	149 m²	283 m	01-08-2026	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Tubæk Møllevej 15 4720 Præstø	152 m²	495 m	19-09-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	307 m	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Tubæk Møllevej 6 4720 Præstø	148 m²	598 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Ronesbanke 10, Skibinge 4720 Præstø	200 m²	321 m	22-05-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu