Egeskovvej 6, Skodsbøl, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.039 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.560 kr/m².1.410.405 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.204.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,94 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2000 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000apr.Solgt, familiehandel314.500 kr.
1999majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 10, Skodsbøl 6310 Broager	77 m²	49 m	14-10-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Egeskovvej 24, Skodsbøl 6310 Broager	92 m²	277 m	14-01-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Illervej 44 6310 Broager	50 m²	3,4 km	25-02-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Søndermarken 4, Vemmingbund 6310 Broager	47 m²	4,0 km	18-06-2024	1.185.000 kr.	25.213 kr./m²
Bakken 10, Vemmingbund 6310 Broager	44 m²	3,9 km	11-12-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund 6310 Broager	50 m²	3,7 km	13-04-2026	1.180.000 kr.	23.600 kr./m²
Guldgruben 3, Brunsnæs 6310 Broager	38 m²	3,4 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	3,9 km	24-09-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Søndermarken 17, Vemmingbund 6310 Broager	36 m²	3,9 km	08-12-2025	419.050 kr.	11.640 kr./m²
Agertoften 1, Brunsnæs 6310 Broager	59 m²	3,4 km	22-11-2023	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu