Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Egeskov 42, Stestrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 21.980 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
21980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.764 kr/m².9.800.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.139.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden okt. 2005
1,2M5,8M10,4M14,9M19,5M19922000200520092013201620192023202630. okt. 20053.395.000 kr.I dag · vores estimat3.139.684 kr.Markedet · 19921.738.200 kr.Markedet · 19971.509.800 kr.Markedet · 19982.287.600 kr.Markedet · 20001.719.400 kr.Markedet · 20033.040.000 kr.Markedet · 20041.866.200 kr.Markedet · 20055.177.800 kr.Markedet · 20063.659.800 kr.Markedet · 20079.656.000 kr.Markedet · 20094.780.200 kr.Markedet · 20113.026.000 kr.Markedet · 20121.946.400 kr.Markedet · 20132.543.800 kr.Markedet · 20144.852.000 kr.Markedet · 20152.285.800 kr.Markedet · 20162.195.200 kr.Markedet · 20173.041.600 kr.Markedet · 20182.879.400 kr.Markedet · 20192.252.000 kr.Markedet · 20204.627.400 kr.Markedet · 20215.335.000 kr.Markedet · 20238.783.400 kr.Markedet · 20244.936.800 kr.Markedet · 20255.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2005 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		188 m²2,6 km28-05-20254.700.000 kr.25.000 kr./m²
Stestrupvej 40, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		248 m²1,2 km27-10-202524.200.000 kr.97.581 kr./m²
Hvalsøvej 133
4360 Kirke Eskilstrup		197 m²3,4 km23-05-20243.300.000 kr.16.751 kr./m²
Ålykken 11
4360 Kirke Eskilstrup		145 m²1,8 km27-10-202524.200.000 kr.166.897 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård
4360 Kirke Eskilstrup		237 m²3,2 km25-02-20245.850.000 kr.24.684 kr./m²
Borgergade 15A
4360 Kirke Eskilstrup		110 m²1,7 km15-07-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²2,8 km02-11-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden