Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Egernvej 7

Villa · 191 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.054 m², 7 værelser, opført i 2007, renoveret i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
1054 m²
Indbygget carport
39 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.058 kr/m².3.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 20.100 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.806.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,85 pct. siden sep. 2009
193k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2009952.000 kr.I dag · vores estimat3.806.550 kr.Markedet · 19921.084.689 kr.Markedet · 1993881.465 kr.Markedet · 1994232.829 kr.Markedet · 1995956.719 kr.Markedet · 1996250.019 kr.Markedet · 1997854.343 kr.Markedet · 1998304.645 kr.Markedet · 19991.780.311 kr.Markedet · 2000693.139 kr.Markedet · 20011.748.032 kr.Markedet · 20021.129.383 kr.Markedet · 20031.301.856 kr.Markedet · 20041.343.112 kr.Markedet · 20051.805.905 kr.Markedet · 20061.831.690 kr.Markedet · 20071.888.990 kr.Markedet · 20082.507.639 kr.Markedet · 20091.860.149 kr.Markedet · 20101.859.385 kr.Markedet · 20112.044.464 kr.Markedet · 20121.698.945 kr.Markedet · 20131.836.465 kr.Markedet · 2014962.067 kr.Markedet · 20151.099.396 kr.Markedet · 20161.584.536 kr.Markedet · 20172.203.185 kr.Markedet · 20181.191.267 kr.Markedet · 20191.854.801 kr.Markedet · 20202.297.730 kr.Markedet · 20213.069.561 kr.Markedet · 20222.927.075 kr.Markedet · 20232.925.165 kr.Markedet · 20242.949.231 kr.Markedet · 20253.778.935 kr.Markedet · 20262.637.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
952.000 kr.
I dag · vores estimat
3.806.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg952.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 16
8722 Hedensted		176 m²49 m08-07-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Egernvej 31
8722 Hedensted		169 m²91 m12-06-20243.060.000 kr.18.107 kr./m²
Egernvej 46
8722 Hedensted		148 m²83 m16-10-20253.340.000 kr.22.568 kr./m²
Rådyrvej 2
8722 Hedensted		191 m²286 m01-09-20264.300.000 kr.22.513 kr./m²
Torupvej 58
8722 Hedensted		189 m²257 m27-05-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Rådyrvej 12
8722 Hedensted		185 m²183 m18-05-20263.750.000 kr.20.270 kr./m²
Rådyrvej 14
8722 Hedensted		180 m²155 m04-02-20253.625.000 kr.20.139 kr./m²
Rådyrvej 31
8722 Hedensted		200 m²310 m20-05-20243.490.000 kr.17.450 kr./m²
Sikavej 9
8722 Hedensted		190 m²692 m12-01-20254.675.000 kr.24.605 kr./m²
Ranunkelvej 23
8722 Hedensted		187 m²628 m01-10-20253.650.000 kr.19.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden