Egernvej 6, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.690 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 105 m².1.350.930 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.308.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,24 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010nov.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	89 m²	61 m	11-09-2024	950.000 kr.	10.674 kr./m²
Oddervej 12, Ertebølle 9640 Farsø	108 m²	487 m	14-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Losvej 6, Ertebølle 9640 Farsø	100 m²	571 m	08-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Losvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	97 m²	525 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Kjeldhøj 9, Ertebølle 9640 Farsø	104 m²	1,2 km	30-11-2023	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Kongeportsvej 9, Ertebølle 9640 Farsø	102 m²	1,1 km	21-04-2024	950.000 kr.	9.314 kr./m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle 9640 Farsø	117 m²	576 m	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Ulvevej 12, Ertebølle 9640 Farsø	94 m²	697 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Bævervej 4, Ertebølle 9640 Farsø	87 m²	178 m	09-09-2024	825.000 kr.	9.483 kr./m²
Kjeldhøj 90, Ertebølle 9640 Farsø	98 m²	1,0 km	07-08-2024	960.000 kr.	9.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu