Egernvej 54, Krogen

Fritidshus · 72 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.425 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 72 m².1.072.080 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.109.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1998 · Alm. Salg: 90.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.174.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.174.500 kr.
1999Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199990.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 49, Krogen 9460 Brovst	68 m²	59 m	03-04-2025	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Egernvej 9, Krogen 9460 Brovst	69 m²	223 m	22-09-2026	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Egernvej 56, Krogen 9460 Brovst	65 m²	59 m	12-01-2025	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Egernvej 15, Krogen 9460 Brovst	64 m²	303 m	16-03-2025	1.475.000 kr.	23.047 kr./m²
Egernvej 7, Krogen 9460 Brovst	84 m²	204 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Egernvej 35, Krogen 9460 Brovst	61 m²	343 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Egernvej 38, Krogen 9460 Brovst	56 m²	220 m	16-10-2025	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Egernvej 40, Krogen 9460 Brovst	40 m²	233 m	03-09-2025	720.000 kr.	18.000 kr./m²
Egernvej 46, Krogen 9460 Brovst	106 m²	107 m	03-05-2024	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²
Egernvej 3, Krogen 9460 Brovst	106 m²	192 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu