Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Egernvej 53

Rækkehus · 200 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 267 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2000. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.254 kr/m².18.101.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.035.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,08 pct. siden maj 2004
1,5M7,0M12,5M18,0M23,6M19931997200120052009201320172021202531. maj 20044.900.000 kr.I dag · vores estimat18.035.849 kr.Markedet · 19932.121.600 kr.Markedet · 19942.466.200 kr.Markedet · 19952.180.400 kr.Markedet · 19962.133.200 kr.Markedet · 19971.967.600 kr.Markedet · 19982.746.000 kr.Markedet · 19992.943.000 kr.Markedet · 20003.636.400 kr.Markedet · 20013.363.000 kr.Markedet · 20023.801.200 kr.Markedet · 20033.806.000 kr.Markedet · 20044.460.600 kr.Markedet · 20055.617.600 kr.Markedet · 20069.624.000 kr.Markedet · 20077.855.000 kr.Markedet · 20089.585.600 kr.Markedet · 20096.444.400 kr.Markedet · 20107.834.200 kr.Markedet · 20119.111.200 kr.Markedet · 20126.856.400 kr.Markedet · 20138.620.600 kr.Markedet · 20147.739.400 kr.Markedet · 20159.833.400 kr.Markedet · 20169.251.600 kr.Markedet · 201712.606.000 kr.Markedet · 20189.865.400 kr.Markedet · 201911.099.000 kr.Markedet · 202012.724.400 kr.Markedet · 202114.883.000 kr.Markedet · 202219.010.600 kr.Markedet · 202315.034.400 kr.Markedet · 202414.907.400 kr.Markedet · 202516.767.600 kr.Markedet · 202623.550.800 kr.Markedet · 202719.346.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
18.035.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²47 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²56 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²529 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²106 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²235 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		230 m²61 m14-01-202414.500.000 kr.63.043 kr./m²
Falkoner Alle 114C, st. th
2000 Frederiksberg		193 m²1,2 km08-01-202515.300.000 kr.79.275 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²390 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²541 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²139 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden