Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Egernvej 44

Villa · 190 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1085 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.283 kr/m².3.269.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 20.100 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.861.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,50 pct. siden jun. 2016
192k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.850.000 kr.I dag · vores estimat3.861.822 kr.Markedet · 19921.079.010 kr.Markedet · 1993876.850 kr.Markedet · 1994231.610 kr.Markedet · 1995951.710 kr.Markedet · 1996248.710 kr.Markedet · 1997849.870 kr.Markedet · 1998303.050 kr.Markedet · 19991.770.990 kr.Markedet · 2000689.510 kr.Markedet · 20011.738.880 kr.Markedet · 20021.123.470 kr.Markedet · 20031.295.040 kr.Markedet · 20041.336.080 kr.Markedet · 20051.796.450 kr.Markedet · 20061.822.100 kr.Markedet · 20071.879.100 kr.Markedet · 20082.494.510 kr.Markedet · 20091.850.410 kr.Markedet · 20101.849.650 kr.Markedet · 20112.033.760 kr.Markedet · 20121.690.050 kr.Markedet · 20131.826.850 kr.Markedet · 2014957.030 kr.Markedet · 20151.093.640 kr.Markedet · 20161.576.240 kr.Markedet · 20172.191.650 kr.Markedet · 20181.185.030 kr.Markedet · 20191.845.090 kr.Markedet · 20202.285.700 kr.Markedet · 20213.053.490 kr.Markedet · 20222.911.750 kr.Markedet · 20232.909.850 kr.Markedet · 20242.933.790 kr.Markedet · 20253.759.150 kr.Markedet · 20262.623.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 16
8722 Hedensted		176 m²150 m08-07-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Egernvej 31
8722 Hedensted		169 m²134 m12-06-20243.060.000 kr.18.107 kr./m²
Egernvej 46
8722 Hedensted		148 m²41 m16-10-20253.340.000 kr.22.568 kr./m²
Torupvej 58
8722 Hedensted		189 m²156 m27-05-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Rådyrvej 2
8722 Hedensted		191 m²352 m01-09-20264.300.000 kr.22.513 kr./m²
Rådyrvej 12
8722 Hedensted		185 m²234 m18-05-20263.750.000 kr.20.270 kr./m²
Rådyrvej 14
8722 Hedensted		180 m²217 m04-02-20253.625.000 kr.20.139 kr./m²
Ranunkelvej 23
8722 Hedensted		187 m²527 m01-10-20253.650.000 kr.19.519 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²668 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Præstegårdsvej 37
8722 Hedensted		187 m²621 m25-09-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden