Egernvej 32

Villa · 219 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget garage: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.609 kr/m².4.510.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 20.100 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+18,80 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.652.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,74 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 606.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.652.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011606.000 kr.
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	206 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	268 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	199 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Rådyrvej 25 8722 Hedensted	219 m²	365 m	02-06-2025	3.937.500 kr.	17.979 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	503 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Rådyrvej 1 8722 Hedensted	235 m²	288 m	18-11-2025	4.725.000 kr.	20.106 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130 8722 Hedensted	210 m²	674 m	24-06-2024	6.425.000 kr.	30.595 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	315 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	660 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²
Lille Dalby Ager 38 8722 Hedensted	211 m²	821 m	02-03-2025	6.850.000 kr.	32.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu