Egernvej 27

Villa · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 943 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.259 kr/m².2.974.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 20.100 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+18,80 pct.
3Vores vurdering2.864.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,56 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 512.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008512.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	45 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	58 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	91 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Bygmarken 9 8722 Hedensted	146 m²	381 m	25-02-2025	3.045.000 kr.	20.856 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	611 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Ranunkelvej 17 8722 Hedensted	142 m²	593 m	03-09-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Rørtoften 2 8722 Hedensted	152 m²	848 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Lille Dalby Ager 13 8722 Hedensted	150 m²	1,0 km	26-06-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Lille Dalby Ager 21 8722 Hedensted	151 m²	961 m	24-02-2025	3.445.000 kr.	22.815 kr./m²
Bækketoften 18 8722 Hedensted	162 m²	433 m	15-12-2023	2.945.000 kr.	18.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu