Egernvej 20

Villa · 150 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.161 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1161 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.275 kr/m².2.955.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 20.100 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+18,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.388.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,18 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2007 · Alm. Salg: 617.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008617.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	120 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	142 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	61 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Bygmarken 9 8722 Hedensted	146 m²	447 m	25-02-2025	3.045.000 kr.	20.856 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	711 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Lille Dalby Ager 13 8722 Hedensted	150 m²	936 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Lille Dalby Ager 21 8722 Hedensted	151 m²	889 m	24-02-2025	3.445.000 kr.	22.815 kr./m²
Rørtoften 2 8722 Hedensted	152 m²	936 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Ranunkelvej 17 8722 Hedensted	142 m²	637 m	03-09-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Lille Dalby Bakker 154 8722 Hedensted	150 m²	1,1 km	17-06-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu