Egernvej 14, Faarup Klit

Fritidshus · 87 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 5.006 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 5006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 87 m².2.433.042 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.651.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,16 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
13. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
jul.Ejerskifte1.615.000 kr.
1999majEjerskifte
1996Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	51 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	237 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	106 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	522 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	593 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	231 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	237 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	607 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	1,0 km	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	534 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu