Egerishave 13, 7800 Skive — Villa · 180 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.730 kr/m².1.538.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgerishave gns: 9.189 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.319.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	277 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	69 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	149 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Egerishave 1 7800 Skive	112 m²	90 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	313 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	445 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	629 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	869 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	744 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	738 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu