Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Egeparken 31

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.470 kr/m².2.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 13.046 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.234.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,78 pct. siden apr. 1992
126k4,2M8,3M12,4M16,4M19921996200020042008201220162020202423. apr. 1992650.000 kr.I dag · vores estimat2.234.553 kr.Markedet · 1992649.944 kr.Markedet · 1993566.100 kr.Markedet · 1994936.513 kr.Markedet · 1995428.553 kr.Markedet · 1996760.716 kr.Markedet · 19971.066.869 kr.Markedet · 19981.151.478 kr.Markedet · 1999902.700 kr.Markedet · 2000710.838 kr.Markedet · 2001798.354 kr.Markedet · 2002651.168 kr.Markedet · 2003358.020 kr.Markedet · 2004353.736 kr.Markedet · 2005816.561 kr.Markedet · 20062.128.230 kr.Markedet · 20072.640.780 kr.Markedet · 20081.363.995 kr.Markedet · 2009503.217 kr.Markedet · 20101.080.945 kr.Markedet · 20112.579.886 kr.Markedet · 20121.476.756 kr.Markedet · 20131.231.803 kr.Markedet · 20141.821.159 kr.Markedet · 20151.840.131 kr.Markedet · 20162.205.495 kr.Markedet · 20172.108.340 kr.Markedet · 20181.801.269 kr.Markedet · 20192.355.129 kr.Markedet · 20201.341.963 kr.Markedet · 20212.264.247 kr.Markedet · 20221.747.566 kr.Markedet · 20231.864.917 kr.Markedet · 20241.531.836 kr.Markedet · 20252.253.996 kr.Markedet · 20261.466.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1992 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²152 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²167 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²43 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 16
6051 Almind		124 m²79 m17-09-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²83 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²153 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²89 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²92 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²201 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²218 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden