Egensemark 51, V Egense Mrk

Landejendom · 248 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 18.913 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 18913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.482 kr/m².7.333.604 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.860.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,84 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2003 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.860.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 11, Grindløse 5400 Bogense	248 m²	2,1 km	11-11-2024	2.515.000 kr.	10.141 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby 5400 Bogense	216 m²	1,5 km	15-09-2024	6.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore 5400 Bogense	303 m²	1,1 km	30-01-2024	4.050.000 kr.	13.366 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle 5400 Bogense	207 m²	2,8 km	07-06-2025	7.550.000 kr.	36.473 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby 5400 Bogense	151 m²	1,5 km	06-01-2025	5.861.040 kr.	38.815 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk 5400 Bogense	205 m²	7,1 km	19-02-2025	6.900.000 kr.	33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken 5400 Bogense	195 m²	8,4 km	03-05-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj 5400 Bogense	195 m²	11,8 km	28-10-2025	9.335.000 kr.	47.872 kr./m²
Nørreløkke 51 5400 Bogense	314 m²	11,9 km	01-01-2024	14.400.000 kr.	45.860 kr./m²
Nørreløkke 57 5400 Bogense	145 m²	12,1 km	01-01-2024	14.400.000 kr.	99.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu