Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Egemosevej 2

Villa · 139 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 3.857 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
3857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².1.543.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.960.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,30 pct. siden jun. 1996
172k1,3M2,4M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020246. jun. 1996315.000 kr.I dag · vores estimat1.960.232 kr.Markedet · 1992501.929 kr.Markedet · 1993512.771 kr.Markedet · 1994468.291 kr.Markedet · 1995460.924 kr.Markedet · 1996622.859 kr.Markedet · 1997429.649 kr.Markedet · 1998595.754 kr.Markedet · 1999553.915 kr.Markedet · 2000705.147 kr.Markedet · 2001997.881 kr.Markedet · 2002812.316 kr.Markedet · 20032.291.971 kr.Markedet · 20041.128.124 kr.Markedet · 20051.640.895 kr.Markedet · 20061.523.718 kr.Markedet · 20071.840.777 kr.Markedet · 20081.713.592 kr.Markedet · 20091.931.961 kr.Markedet · 20101.277.549 kr.Markedet · 2011939.084 kr.Markedet · 2012545.714 kr.Markedet · 2013339.160 kr.Markedet · 20141.141.051 kr.Markedet · 2015906.975 kr.Markedet · 2016747.681 kr.Markedet · 20171.055.427 kr.Markedet · 2018861.800 kr.Markedet · 20192.177.157 kr.Markedet · 20201.466.033 kr.Markedet · 20212.185.636 kr.Markedet · 20221.855.233 kr.Markedet · 20232.550.511 kr.Markedet · 20241.486.188 kr.Markedet · 20251.390.000 kr.Markedet · 20261.948.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1996 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, familiehandel315.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemosevej 29B
4571 Grevinge		173 m²443 m03-04-20251.375.000 kr.7.948 kr./m²
Kildeåsen 12
4571 Grevinge		140 m²251 m05-09-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²
Gartnervænget 6
4571 Grevinge		144 m²174 m04-09-20252.075.000 kr.14.410 kr./m²
Bakkelyvej 2
4571 Grevinge		135 m²284 m04-06-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Maglevænget 23
4571 Grevinge		132 m²251 m01-07-20241.200.000 kr.9.091 kr./m²
Lyder Høyersvej 5
4571 Grevinge		146 m²255 m11-11-20241.555.000 kr.10.651 kr./m²
Maglevænget 5
4571 Grevinge		149 m²305 m25-11-20251.725.000 kr.11.577 kr./m²
Ny Holbækvej 4
4571 Grevinge		141 m²948 m16-12-20232.250.000 kr.15.957 kr./m²
Sneglerupvej 11
4571 Grevinge		140 m²1,1 km12-05-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Maglevænget 29
4571 Grevinge		117 m²264 m04-01-20261.300.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden