Egemosen 12

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.850 kr/m².11.061.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgemosen gns: 81.181 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering11.601.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,60 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 5.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.601.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg5.120.000 kr.
2006jan.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosen 6 2942 Skodsborg	160 m²	62 m	18-02-2024	13.500.000 kr.	84.375 kr./m²
Egemosen 19 2942 Skodsborg	166 m²	46 m	23-03-2025	12.225.000 kr.	73.645 kr./m²
Egemosen 10 2942 Skodsborg	182 m²	20 m	13-11-2025	14.775.000 kr.	81.181 kr./m²
Enrumvej 24 2942 Skodsborg	144 m²	175 m	09-02-2026	13.750.000 kr.	95.486 kr./m²
Gyvelvej 7 2942 Skodsborg	148 m²	282 m	24-04-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Højagervej 9A 2942 Skodsborg	152 m²	541 m	29-08-2025	11.500.000 kr.	75.658 kr./m²
Kettebakken 9 2942 Skodsborg	131 m²	532 m	03-04-2025	7.318.888 kr.	55.869 kr./m²
Enrumvej 2 2942 Skodsborg	165 m²	118 m	30-03-2025	10.200.000 kr.	61.818 kr./m²
Kettebakken 7 2942 Skodsborg	158 m²	515 m	04-06-2025	8.650.000 kr.	54.747 kr./m²
Kettebakken 24 2942 Skodsborg	175 m²	597 m	09-09-2025	10.200.000 kr.	58.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu