Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6818 Årre

Egelundvej 33, Grimstrup

Villa · 225 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 3.101 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
2007
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Grundareal
3101 m²

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 225 m².2.555.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.690.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,53 pct. siden feb. 2022
205k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.785.000 kr.I dag · vores estimat3.690.865 kr.Markedet · 1992585.900 kr.Markedet · 1993543.600 kr.Markedet · 19941.017.450 kr.Markedet · 1995624.375 kr.Markedet · 19961.607.175 kr.Markedet · 19971.240.875 kr.Markedet · 19981.434.600 kr.Markedet · 19991.227.600 kr.Markedet · 2000250.425 kr.Markedet · 2001874.350 kr.Markedet · 20021.238.175 kr.Markedet · 20031.023.975 kr.Markedet · 20041.086.075 kr.Markedet · 2005871.650 kr.Markedet · 20061.384.650 kr.Markedet · 20071.858.950 kr.Markedet · 20081.872.225 kr.Markedet · 20091.586.925 kr.Markedet · 20101.945.800 kr.Markedet · 2011273.150 kr.Markedet · 20121.169.775 kr.Markedet · 2013719.100 kr.Markedet · 20141.698.075 kr.Markedet · 2015718.425 kr.Markedet · 20161.210.050 kr.Markedet · 20171.706.175 kr.Markedet · 20181.332.225 kr.Markedet · 20191.624.500 kr.Markedet · 20201.748.475 kr.Markedet · 20212.261.475 kr.Markedet · 20221.873.125 kr.Markedet · 20232.444.850 kr.Markedet · 20241.338.300 kr.Markedet · 20252.223.900 kr.Markedet · 20261.365.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.690.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundvej 38, Grimstrup
6818 Årre		153 m²62 m28-12-20231.760.000 kr.11.503 kr./m²
Egelundvej 23, Grimstrup
6818 Årre		150 m²120 m17-12-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Egelundvej 10, Grimstrup
6818 Årre		145 m²249 m07-11-2023820.000 kr.5.655 kr./m²
Egelundvej 13, Grimstrup
6818 Årre		132 m²237 m28-05-20241.265.800 kr.9.589 kr./m²
Egelundvej 19, Grimstrup
6818 Årre		119 m²167 m22-05-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Vesterled 40, Grimstrup
6818 Årre		212 m²216 m03-03-20242.973.000 kr.14.024 kr./m²
Digevej 21, Grimstrup
6818 Årre		211 m²394 m28-06-20241.200.000 kr.5.687 kr./m²
Vesterled 29, Grimstrup
6818 Årre		172 m²116 m26-09-20242.095.000 kr.12.180 kr./m²
Vesterled 35, Grimstrup
6818 Årre		167 m²59 m15-10-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Trehøjevej 7, Grimstrup
6818 Årre		250 m²1,4 km17-07-20242.295.000 kr.9.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden