Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6818 Årre

Egelundvej 28, Grimstrup

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
900 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 120 m².1.362.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.285.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden jul. 2022
109k462k815k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.285.894 kr.Markedet · 1992312.480 kr.Markedet · 1993289.920 kr.Markedet · 1994542.640 kr.Markedet · 1995333.000 kr.Markedet · 1996857.160 kr.Markedet · 1997661.800 kr.Markedet · 1998765.120 kr.Markedet · 1999654.720 kr.Markedet · 2000133.560 kr.Markedet · 2001466.320 kr.Markedet · 2002660.360 kr.Markedet · 2003546.120 kr.Markedet · 2004579.240 kr.Markedet · 2005464.880 kr.Markedet · 2006738.480 kr.Markedet · 2007991.440 kr.Markedet · 2008998.520 kr.Markedet · 2009846.360 kr.Markedet · 20101.037.760 kr.Markedet · 2011145.680 kr.Markedet · 2012623.880 kr.Markedet · 2013383.520 kr.Markedet · 2014905.640 kr.Markedet · 2015383.160 kr.Markedet · 2016645.360 kr.Markedet · 2017909.960 kr.Markedet · 2018710.520 kr.Markedet · 2019866.400 kr.Markedet · 2020932.520 kr.Markedet · 20211.206.120 kr.Markedet · 2022999.000 kr.Markedet · 20231.303.920 kr.Markedet · 2024713.760 kr.Markedet · 20251.186.080 kr.Markedet · 2026728.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundvej 19, Grimstrup
6818 Årre		119 m²81 m22-05-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Egelundvej 13, Grimstrup
6818 Årre		132 m²135 m28-05-20241.265.800 kr.9.589 kr./m²
Egelundvej 10, Grimstrup
6818 Årre		145 m²135 m07-11-2023820.000 kr.5.655 kr./m²
Egelundvej 23, Grimstrup
6818 Årre		150 m²61 m17-12-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Egelundvej 38, Grimstrup
6818 Årre		153 m²72 m28-12-20231.760.000 kr.11.503 kr./m²
Vesterled 9, Grimstrup
6818 Årre		116 m²197 m09-02-2024690.000 kr.5.948 kr./m²
Ravnsøvej 15, Grimstrup
6818 Årre		125 m²519 m13-02-2025650.000 kr.5.200 kr./m²
Ravnsøvej 14, Grimstrup
6818 Årre		129 m²522 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Digevej 4, Grimstrup
6818 Årre		138 m²268 m29-06-2025470.000 kr.3.406 kr./m²
Digevej 19, Grimstrup
6818 Årre		140 m²246 m29-12-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden